Doanh nghiệp
Thuduc House: Kinh doanh bất động sản tăng mạnh 6 tháng lãi đột biến 54,4 tỷ đồng
Đăng 26/07/2016 | 08:26 GMT+7 |
BizLive
BizLIVE - 6 tháng đầu năm TDH mẹ đạt 68% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm. Ông Lê Chí Hiếu – Chủ tịch TDH kỳ vọng năm 2016 lợi nhuận công ty mẹ có thể vượt kế hoạch cả năm 30%; TDH sẽ tăng trưởng đột biến về doanh thu và lợi nhuận những năm tới đây.
Đây là những chia sẻ của các lãnh đạo CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức – Thuduc House (mã TDH) tại hội thảo “Sức hút cổ phiếu bất động sản – góc nhìn từ cung cầu thị trường” do Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh phối hợp cùng Công ty Chứng khoán VietinbankSC và TDH, CBRE Việt Nam tổ chức.
Kỳ vọng lợi nhuận năm 2016 sẽ vượt 30% kế hoạch
Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng – Tổng giám đốc TDH cho biết, 6 tháng đầu năm công ty mẹ đạt 327,5 tỷ đồng doanh thu, tăng 65%; lợi nhuận sau thuế đạt 54,4 tỷ đồng, tăng 946% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản (hoạt động kinh doanh chính) đóng góp đến 87,6% doanh thu; hoạt động tài chính đóng góp khoảng 12% doanh thu.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu bất động sản đến từ việc TDH kinh doanh đất nền tại KDC Bình Chiểu, Long Hội City, PL. Spring Town, Hiệp Bình Phước và dự án chung cư Trường Thọ và Phước Bình; cho thuê mặt bằng.
Với kế hoạch doanh thu 738,2 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 79,8 tỷ đồng, 6 tháng đầu năm TDH mẹ đã hoàn thành 44,4% kế hoạch doanh thu cả năm; và 68,1% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm.
Theo ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, doanh thu 6 tháng đầu năm chưa đạt đến 50% kế hoạch cả năm nhưng lợi nhuận đạt hơn 68% do có dự án chưa đủ điều kiện hoạch toán trong khi tỷ suất lợi nhuận cao nhờ một số dự án có giá vốn thấp.
Ước tính năm 2016, TDH mẹ sẽ đạt 971,6 tỷ đồng doanh thu, vượt 31,6% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, vượt 27,8% kế hoạch. Trong quý III/2016, TDH sẽ mở bán các dòng sản phẩm S. Home căn hộ có diện tích từ 45m2 - 83m2 với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn.
Trả lời câu hỏi của nhà đầu tư về khả năng khi hợp nhất kết quả kinh doanh, lợi nhuận sau thuế của TDH sẽ bị giảm, đại diện của TDH khẳng định, lợi nhuận năm nay của TDH chủ yếu đến từ kinh doanh bất động sản, hoạt động tài chính đóng góp nhỏ nên khi hợp nhất lợi nhuận chỉ tăng lên chứ không giảm đi.
Ông Lê Chí Hiếu cho rằng, TDH đã qua giai đoạn thu hẹp hoạt động để bảo toàn nguồn lực trước những khó khăn của thị trường bất động sản trong thời gian qua, từ năm 2015 TDH đã phát triển “bùng phát” trở lại. Năm 2016 và các năm tiếp theo, TDH sẽ có tăng trưởng đột biến về doanh thu và lợi nhuận.
Năm nay, TDH kỳ vọng sẽ vượt 30% kế hoạch lợi nhuận, qua đó có thể gia tăng giá trị cho nhà đầu tư cũng như xem xét tăng cổ tức thực hiện của năm 2016; những năm tới TDH cố gắng đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng bình quân 25%/năm trở lên.
Xây dựng kế hoạch kinh doanh đến năm 2018 dựa vào các dự án có sẵn
Theo Tổng giám đốc TDH, bất động sản vẫn là hoạt động chủ lực trong chiến lược phát triển của TDH giai đoạn 2016 – 2020, bao gồm các dòng sản phẩm về chung cư phân khúc cao cấp và vừa túi tiền; khu dân cư, đất nền; và bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản dịch vụ, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê.
Trong giai đoạn 2016 – 2020, TDH sẽ tung ra thị trường 1.949 căn hộ dòng S.Home vừa túi tiền; 1.029 căn hộ TDH – Apartment; 589 căn hộ cao cấp; 123 lô biệt thự; 1.069 lô nhà phố. TDH tập trung phát triển bất động sản khu vực Quận 1, Quận 9, Q. Thủ Đức, Nha Trang, Hà Nội….
Riêng dự phóng cho giai đoạn 2017 – 2018, TDH ước tính doanh thu bất động sản sẽ là 799,2 tỷ đồng và 991,4 tỷ đồng, chủ yếu đến từ doanh thu bán chung cư Bình Chiểu lô I, H; TDH – Tocontap; TDH – Phúc Thịnh Đức; khu nhà ở Bình Chiểu 2..
Ông Lê Chí Hiếu cho biết, kế hoạch kinh doanh đến năm 2018 được xây dựng dựa trên các dự án đã có sẵn, đang triển khai, (khoảng hơn 10 dự án) chưa tính đến các dự án TDH đang phát triển để có thể triển khai.
Về phát triển quỹ đất và dự án cho tương lai, theo ông Hiếu, TDH đang tìm kiếm, phát triển quỹ đất tại khu vực trung tâm. Mặc dù có nhiều dự án mới được chào TDH hợp tác phát triển, nhưng TDH đang sàng lọc, thẩm định, tính toán chính xác hiệu quả, lợi nhuận dự án. Ông Hiếu tiết lộ, tới đây quỹ đất của TDH sẽ tập trung ở khu vực Quận 1, Quận 3 TP. HCM và nếu có điều kiện sẹ tham gia vào khu Thủ Thiêm.
Liên quan đến mối quan hệ giữa TDH và CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. Hồ Chí Minh – Fideco (mã FDC), ông Hiếu cho biết TDH đầu tư vào FDC nhằm vào quỹ đất tại Cần Giờ và Phùng Khắc Khoan, Q. 1 của công ty này. Khu đất tại Phùng Khắc Khoan dự kiến sẽ được phát triển khu phức hợp ngoại giao có căn hộ dịch vụ.
Hiện TDH đang nắm giữ khoảng gần 25% vốn của FDC; tới đây TDH sẽ tăng thêm tỷ lệ sở hữu tại công ty này. Năm 2016, Fideco sẽ không bị lỗ. Đồng thời, TDH sẽ bổ nhiệm Tổng giám đốc của Fideco kiêm nhiệm phó tổng giám đốc của TDH.
HỒNG QUÂN
Tin liên quan
- Một cổ phiếu bất động sản tăng vọt hơn 20% từ đầu năm, kế hoạch lãi tăng 41% (26/07/2016)
- Phó Tổng GVR: Giá cao su vẫn sẽ ở mức cao ít nhất đến tháng 5, 6 (26/07/2016)
- ĐHĐCĐ Nam A Bank: Mục tiêu lãi trước thuế 4,000 tỷ, chia cổ tức 25% (26/07/2016)
- GVR: Xấp xỉ 25,000ha đất cao su được chuyển đổi, bổ sung 650ha đất cho 3 khu công nghiệp (26/07/2016)
- FPT quyết tâm vươn tầm "world class", mục tiêu 5 tỷ USD từ thị trường nước ngoài vào 2030 (26/07/2016)
- MBS hé lộ kết quả kinh doanh quý 1 tăng ít nhất 30% (26/07/2016)
- Điều gì khiến các tổ chức tài chính đánh giá tích cực về Masan trong năm 2024? (26/07/2016)
- Một công ty "họ Licogi" lùi lịch trả cổ tức lần thứ 4 (26/07/2016)
- Lãi ròng 2023 của VHM tăng 246 tỷ sau kiểm toán (26/07/2016)
Chân dung CapitaLand (06/04/2023)
C4G bội thu quý 4, lãi ròng gấp 6 lần cùng kỳ (17/01/2023)
Gang thép Thái Nguyên thêm một quý lỗ nặng (17/01/2023)
FPT cán mốc lợi nhuận gần 5.3 ngàn tỷ đồng năm 2022 (17/01/2023)
"Chờ" cổ tức từ BWE, lãi ròng quý 4 của TDM giảm 46% (17/01/2023)