Các cơ quan chức năng TPHCM tổ chức nhiều cuộc họp giải quyết, nhưng lối thoát khai thông vụ tranh chấp vẫn bế tắc. Mới đây, chúng tôi nắm được thông tin, có khả năng tranh chấp trên sẽ được giải quyết, khi Thanh Bình "bắt tay" Hoàng Anh...
"Lăn tăn" cuối cùng
Ngày 21.2.2009, nhằm giải quyết thoả đáng vụ tranh chấp gây xôn xao dư luận, UBND TPHCM đã ra văn bản số 718/UBND-ĐTMT, chấp thuận về chủ trương cho Cty Hoàng Anh được đầu tư dự án, với chức năng văn phòng, thương mại. UBND TP yêu cầu UBND quận 7 và Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QHKT) thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 theo quy định đối với hồ sơ quy hoạch mà Cty Thanh Bình đã trình duyệt.
Như vậy, với ý kiến trên, UBND TP đã cho phép cùng lúc 2 Cty Thanh Bình và Hoàng Anh được phép đầu tư dự án, trên chính khu đất rộng hơn 38.000m2 ở phường Tân Hưng, quận 7, TPHCM (Thanh Bình đã đền bù được 21.000m2, Hoàng Anh đền bù 13.000m2), mà 2 bên đang tranh chấp.
Như ràng buộc 2 Cty từng "xung đột" suốt thời gian dài, phải... phụ thuộc nhau, UBND TP cho phép Cty Thanh Bình "chủ xị" thực hiện tỉ lệ 1/500. Với Cty Hoàng Anh, dù muốn hay không muốn, vẫn phải... lệ thuộc vào Cty Thanh Bình, về hồ sơ quy hoạch 1/500 mới có thể xây dựng dự án.
Tuy nhiên, theo ông Dương Phương Long - GĐ Cty Thanh Bình: Theo quy hoạch chung, từ các văn bản pháp quy của Nhà nước, đến tỉ lệ 1/2.000 mà Sở QHKT đã phê duyệt cho Cty Thanh Bình, thì khu đất thuộc dự án có chức năng "nhà ở cao tầng". Song, về phía Cty Hoàng Anh xin chủ trương đầu tư dự án, lại chọn cao ốc "thương mại - văn phòng" (?).
Điều này tréo ngoe với phương án quy hoạch tỉ lệ 1/500 mà Cty Thanh Bình đang trình duyệt. Chính vì sự chưa thống nhất này mà suốt thời gian dài, phương án quy hoạch chi tiết 1/500 do Cty Thanh Bình trình duyệt vẫn chưa được các cơ quan chức năng và UBND TP phê duyệt.
Sẵn sàng "bắt tay" Thanh Bình...
Trao đổi với PV Lao Động ngày 16.6, ông Lê Hùng - GĐ Cty Hoàng Anh - cho biết: "Tranh chấp xảy ra giữa 2 Cty, suốt thời gian dài là rất đáng tiếc. Chúng tôi đã tính toán kỹ, không còn cách nào khác, muốn chấm dứt tranh chấp, 2 Cty phải "bắt tay" nhau cùng thực hiện dự án.
Cty Hoàng Anh chấp nhận phương án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 do Cty Thanh Bình thực hiện. Thay vì diện tích sàn xây dựng, chúng tôi dự kiến 150.000m2, tại 2 cao ốc của mình. Nhưng để thống nhất phương án tỉ lệ 1/500 của Cty Thanh Bình đang trình duyệt là 118.000m2, Cty chúng tôi vẫn chấp thuận giảm diện tích sàn".
Trong lúc đó, về phía ông Dương Phương Long - GĐ Cty Thanh Bình: "Chúng tôi cũng rất muốn 2 Cty cùng ngồi lại, thoả thuận hợp tác, chung tay cùng đầu tư dự án. Có lẽ đây là giải pháp tốt nhất để tránh kéo dài tranh chấp, gây thiệt hại cho cả 2 DN". Một chuyên viên trong lĩnh vực đầu tư - xây dựng cho rằng, một khi 2 DN thoả thuận hợp tác cùng đầu tư dự án, thì việc phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500 sẽ được cơ quan chức năng và UBND TP phê duyệt ngay.
- Tổng Giám đốc Nhã Nam Nguyễn Nhật Anh bị đình chỉ chức vụ, nắm bao nhiêu cổ phần công ty? (18/06/2009)
- Thị trường chứng quyền 19/04/2024: Tâm lý bi quan vẫn hiện hữu (18/06/2009)
- Chứng khoán phái sinh ngày 19/04/2024: Tâm lý bi quan bao trùm thị trường (18/06/2009)
- Các chỉ số chứng khoán châu Á phục hồi sau chuỗi ngày liên tiếp mất điểm (18/06/2009)
- ĐHĐCĐ 2024 Tracodi: Đặt kế hoạch doanh thu 1,920 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 230.5 tỷ (18/06/2009)
- FPT Retail lên kế hoạch chào bán riêng lẻ cổ phần chuỗi dược phẩm Long Châu (18/06/2009)
- Thế giới ngày càng rời xa các chính sách thương mại tự do (18/06/2009)
- Capitaland Tower lỗ gần 2,700 tỷ đồng năm 2023, âm vốn chủ (18/06/2009)
- S&P 500 và Nasdaq Composite giảm 4 phiên liên tiếp (18/06/2009)